從海關(guān)數(shù)據(jù)看,與2014年同期相比,我國(guó)2015年
集裝箱房屋向歐洲和北美出口相對(duì)較穩(wěn)定,非洲和大洋洲出口額下跌幅度居前。從報(bào)關(guān)口岸來(lái)看,上海、天津和青島三口岸出口額居前,占出口額的81%,其中自上海海關(guān)出口的集成房屋企業(yè)大部分為箱式房企業(yè)。間接出口方面,出口方向與直接出口大致相同,以亞洲、非洲為主要市場(chǎng),2015年出口額相對(duì)2014年降幅約為15%,但在北美市場(chǎng)出口略微提升,歐洲市場(chǎng)增幅較大,說(shuō)明我國(guó)集成房屋企業(yè)開(kāi)始走向歐美。
在經(jīng)歷2011年的低潮之后,2012年
集裝箱活動(dòng)房非石油系統(tǒng)間接出口總額呈現(xiàn)井噴,但之后逐年減少,2015再次接近最低點(diǎn)。以目前國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)來(lái)看,短時(shí)間內(nèi)難以恢復(fù),2016將繼續(xù)呈現(xiàn)下滑趨勢(shì)。

一、直接出口
1.建筑群體
特征:有施工能力;項(xiàng)目時(shí)間較短;競(jìng)爭(zhēng)激烈成本優(yōu)先。
需求的產(chǎn)品:在功能滿足的前提下,成本優(yōu)先;大部分項(xiàng)目的產(chǎn)品都是 一次性使用;使用者以工人和普通職員為主;板房基本可以滿足需求。
現(xiàn)狀:價(jià)格是 第一要素。
變化趨勢(shì):節(jié)能環(huán)保;對(duì)材料的防火和環(huán)保性能要求趨高;對(duì)房屋的舒適性和外觀方面要求有所提高。
2.能源群體
特征:專(zhuān)業(yè)性強(qiáng);人員待遇差別很大;臨建用房大部分由專(zhuān)門(mén)的分包商負(fù)責(zé)。
需求的產(chǎn)品:功能性和舒適性為主要考慮要素;個(gè)性化需求較為明顯;人員等級(jí)可以從房屋上區(qū)分;房屋類(lèi)型繁多,沒(méi)有明顯的趨勢(shì)。
現(xiàn)狀:以資金情況和個(gè)人喜好構(gòu)成購(gòu)買(mǎi)策略,由于使用者和分包商喜好不同造成不滿狀態(tài)。
變化趨勢(shì):產(chǎn)品會(huì)根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)、地域、功能形成更為細(xì)分的市場(chǎng);整體分包給臨建廠家,減少中間環(huán)節(jié)。
3.礦產(chǎn)群體
特征:地點(diǎn)偏遠(yuǎn),基礎(chǔ)設(shè)施不完善;項(xiàng)目時(shí)間較長(zhǎng);項(xiàng)目大多是 BOT形式。
需求的產(chǎn)品:便利性為主要考慮要素;Hotel式服務(wù),便利性的功能滿足;以模塊房為主,如箱式房、框架房、改造箱、野營(yíng)房等。
現(xiàn)狀:已形成細(xì)分市場(chǎng),功能性產(chǎn)品完成了從無(wú)到有的過(guò)程。
變化趨勢(shì):產(chǎn)品迅速進(jìn)入從有到優(yōu)的過(guò)程;BOT模式。
4.軍事群體
特征:不允許外人進(jìn)入;項(xiàng)目地點(diǎn)的運(yùn)輸情況惡劣;有專(zhuān)門(mén)的指定供應(yīng)商。
需求的產(chǎn)品:安裝簡(jiǎn)便為主要考慮要素;有一定組成規(guī)律的模塊產(chǎn)品;最大程度的減少現(xiàn)場(chǎng)工作量;UN系統(tǒng)以改造集裝箱為主。
現(xiàn)狀:有明顯的本土化特色。
變化趨勢(shì):產(chǎn)品逐漸整合成集裝箱式房屋;發(fā)展方向?yàn)榘惭b后容易運(yùn)輸?shù)目蚣芊俊?br />
二、間接出口
1.國(guó)家有意改變當(dāng)前粗放的海外投資方式,尋求更好回報(bào)率的投資方向。影響結(jié)果表現(xiàn)為海外營(yíng)地建設(shè)需求量明顯減少。
2.海外工程建設(shè)本地化經(jīng)營(yíng)會(huì)導(dǎo)致?tīng)I(yíng)地需求被屬地化分流。
3.價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)促使更高端的組裝型產(chǎn)品放棄高價(jià)位,客戶順勢(shì)拉高需求檔次,集成房屋行業(yè)間接出口市場(chǎng)陷入價(jià)格紅海。
4.由于業(yè)內(nèi)真正的的營(yíng)地模式尚未成型,客戶在選擇供應(yīng)商時(shí)人為分成土建施工、配套物資、營(yíng)區(qū)房屋(板房與鋼結(jié)構(gòu))等幾大項(xiàng),營(yíng)地模式的需求有所展現(xiàn),但并不完整。
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