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滄州金寶街的開(kāi)發(fā)特征

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單價(jià): 面議
起訂:
供貨總量:
發(fā)貨期限: 自買家付款之日起 3 天內(nèi)發(fā)貨
所在地: 河北 滄州市
有效期至: 長(zhǎng)期有效
最后更新: 2017-07-24 11:03
瀏覽次數(shù): 7
詢價(jià)
 
公司基本資料信息






詳細(xì)說(shuō)明
 
  滄州金寶街我們賣給您的價(jià)格是精裝修即買即賺的價(jià)格,戶型方正,沒(méi)有任何浪費(fèi)空間;高得房率,70%以上得房率;大開(kāi)間4米大進(jìn)深7米,整個(gè)商場(chǎng)按國(guó)家消防標(biāo)準(zhǔn)安裝噴淋、分戶式煙感報(bào)警系統(tǒng)。現(xiàn)在的毛坯房都比咱價(jià)格高出好幾千呢,所以你買到這商鋪,太合適了!簡(jiǎn)直賺大了!咱可以算算啊!如果買毛坯房您還得裝修吧!
  現(xiàn)在人工材料都漲價(jià)了!基本裝修每平米1500元根本下不來(lái),配上配飾算下來(lái)可不是一筆小錢(qián)啊,你買我們的房子至少省下好幾萬(wàn)的錢(qián)了!再者說(shuō)了你算算如果我們?nèi)サ暨@些費(fèi)用相當(dāng)于每平米也就23000塊的毛坯啊!你現(xiàn)在這個(gè)錢(qián)到哪兒買商鋪去啊,這個(gè)錢(qián)現(xiàn)在重買這塊地也買不回來(lái)啊!所以說(shuō)我們這價(jià)格的超值!
  滄州金寶地下商業(yè)街我們是現(xiàn)房交付,4月底改造升級(jí)9月投入使用重新開(kāi)張營(yíng)業(yè),您是即買即用,即買即賺啊!您購(gòu)買那些期房,要1、2年才交房啊,而且給的是毛坯房再裝修下晾一段時(shí)間那不是要2、3年時(shí)間才能用,您說(shuō)咱這合不合適,立刻買立刻就可以得到實(shí)惠啊您說(shuō)是不是,不要等啊!
  我們金寶尚都匯是40年大產(chǎn)權(quán),一般的要么是小產(chǎn)權(quán),要么是大產(chǎn)權(quán)限購(gòu)的,而咱們是大產(chǎn)權(quán)不限購(gòu)的,現(xiàn)在賣的最好的就是這樣的項(xiàng)目了。并且我們項(xiàng)目建筑結(jié)構(gòu)是以前的人防,建筑結(jié)構(gòu)非常抗震,政府非常重視,在土地批復(fù)上就給了很好的政策!所以非常稀缺和難得!將來(lái)想賣隨時(shí)賣!所以說(shuō)會(huì)有這么多的人購(gòu)買我們項(xiàng)目了!還有之前的老商戶和很多新商戶都已經(jīng)在我們這里登記,等我們重新開(kāi)業(yè)后進(jìn)入商業(yè)街經(jīng)營(yíng)呢。
  從選址來(lái)看:目前國(guó)內(nèi)地下商業(yè)街主要在傳統(tǒng)核心商圈的核心地段或依托火車站、軌道交通樞紐站點(diǎn)、購(gòu)物中心發(fā)展,是商圈擴(kuò)容的需求;
  從規(guī)模來(lái)看:?jiǎn)蝹€(gè)主題定位的在2萬(wàn)平米左右,綜合性的在3—5萬(wàn)平米,甚至更大;
  從定位來(lái)看:多與商圈及地面商業(yè)互補(bǔ)戒融入性定位,呈主題化、時(shí)尚化的特點(diǎn);
  從業(yè)態(tài)組合來(lái)看:一般以服飾、飾品為主,但基本都配有一定量的餐飲;
  出入口的設(shè)計(jì):通過(guò)下沉式廣場(chǎng)、燈光舞臺(tái)演出廣場(chǎng)、自動(dòng)扶梯以及各具特色造型的出入口設(shè)計(jì)來(lái)吸引消費(fèi)者進(jìn)入地下商業(yè)街消費(fèi)的興趣和幾率;
  交通動(dòng)線:除規(guī)劃好自身的主次通道、中庭、室內(nèi)小廣場(chǎng)、休息區(qū)等外,還需考慮與地上物業(yè)之間的連接便捷性,以及承擔(dān)城市公共交通的功能,以增加生意機(jī)會(huì)。
  滄州金寶街商鋪出售地級(jí)市地下商業(yè)街定位,應(yīng)從城市核心商圈整體商業(yè)形態(tài)和體量研究出發(fā),不能單純就地下商業(yè)定位而定位,通過(guò)研究城市核心商業(yè)中心的業(yè)態(tài)特征,對(duì)比同類地級(jí)市一般業(yè)態(tài)規(guī)律,找出該市商業(yè)中所欠缺的或是待升級(jí)的商業(yè),從而得出地下商業(yè)街的準(zhǔn)確定位。
  金寶地下商業(yè)街2008年開(kāi)發(fā)建設(shè),2009年開(kāi)始營(yíng)業(yè),現(xiàn)有承租商戶296戶,滄州金寶地下商業(yè)街金寶街滄州商鋪出售,滄州金寶街,商鋪出售金寶地下商業(yè)街,商戶以經(jīng)營(yíng)服裝\鞋帽\化妝品\飾品\手機(jī)\美甲\兒童\珠寶玉器等為主.經(jīng)營(yíng)情況穩(wěn)定,16平米商鋪年租金在3.5萬(wàn)元左右.商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)在3-4萬(wàn)元/間(2013年左右商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)最高達(dá)9-10萬(wàn)元)。金寶地下商業(yè)街坐落于滄州傳統(tǒng)商圈核心地段(新華路華北商廈門(mén)前),該步行街東起新華路與清池大道交匯處,西至水月寺大街,全長(zhǎng)近600米,總建筑面積13000平方米,南北寬22米,新華路街面分布12個(gè)出入口,其中位于新華路北側(cè)6個(gè)出入口(分別為華北大廈門(mén)前3個(gè)出入口、寶利商廈口、迎賓館口、清池大道南口);新華路北側(cè)6個(gè)出入口(分別為水月寺大街口、報(bào)業(yè)大廈口、渤海大廈口、小南門(mén)美食街口、滄州商城口、清池大道北口)。   
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